About
CYPRUS

키프로스 소개

지중해 동부에 자리한 도서국가 키프러스는 19세기 후반 이후 영국의 지배를 거쳐 1960년 독립한 국가입니다. 독립 이후 집권 그리스계와 터키계간 갈등이 있었으며 1974년 당시 그리스 군사정부가 쿠테타를 통해 사이프러스 정부를 교체하고 그리스와의 통합을 추진하자 터키가 즉각 군사적 개입을 통해 북부지역을 장악하였으며, 이에 따라 현재는 우리와 같이 남북이 분단되어 있는 상황입니다.

EU의 일원이면서도 대륙에서 벗어난 도서국가라는 점을 활용하여 낮은 세율의 유인을 통해 역외(offshore) 기업활동 및 금융활동에 유리한 여건을 조성한 결과 서비스 산업이 발전된 것으로 보입니다. 키프로스는 2004년 유럽연합에 가입하였으며, 2016년 9월 외국인 투자자의 시민권 취득 정책을 갱신하였습니다. 키프로스 정부는 ‘투자를 통해 시민권 취득(Investment Citizenship)’ 이민 정책을 발표하여 외국인 투자자들에게 키프로스 시민권을 빠르게 취득할 수 있는 방법을 제공하고 있습니다.

 

 
CYPRUS

국가개요

국명 키프러스 공화국(Republic of Cyprus)
수도 니코시아 (Nicosia, 33만명)
면적 9,214㎢(한반도의 1/25)
인구 122만명
언어 그리스어 , 터키어, 영어


주요경제지표 (2017년, EIU 추정치)
GDP 215억불
1인당 GDP 23,352불
GDP 성장률 3.8%


교역규모
수출 30.9억불
수입 72.6억불

Pre-primary education (ages 3–6세)
Primary education (ages 6–12): 초등학교 과정 6년
Secondary education (ages 12–18): 중, 고등학교 과정 3년
Higher education (ages 18+): 대학 과정

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투자이민

키프로스 투자이민

배우자, 자녀(28세 미만 경제적 부양 자녀 가능), 주 신청인의 부모가 동반 되는 3세대 이민이 가능합니다. 시민권 취득까지 약 6개월 소요(동반 신청인은 약 1년 이상 소요)로 단기간 취득이 가능하며 영주권 승인률이 매우 높습니다. 또한 영주권 취득까지 약 2개월 소요됩니다. 거주 의무기간이 없고 이중국적이 허용됩니다.

키프로스 투자이민 - CYPRUS

투자조건

  • 주 신청인은 현지 계좌 개설 후 3년간 3만 유로를 생활보장금으로 예치
  • 주 신청인은 최소 3만유로의 연간소득금액을 증명
  • (부모를 제외한 동반 신청인 1인당 5,000유로 추가 증명, 양 측 부모의 경우 1인당 8,000유로 추가 증명)

투자조건(시민권)

  • 부동산(주거용 혹은 상업용) 부동산에 215만유로 투자(+VAT)
  • 215만유로 중에 150만유로는 3년 후 매각 가능.
  • 그 중 50만유로는 평생 소유
  • 거주의무기간 없음 X

투자조건(영주권)

  • 신규 부동산(주거용 혹은 상업용) 부동산에 30만유로 투자(+VAT)
  • 거주의무기간: 2년에 1일

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투자이민

키프로스 투자이민

키프로스 투자이민 - CYPRUS

신청자격

주신청인 자격 요건

  • 만 18세 이상
  • 50만 유로 부동산 평생 소유(시민권 신청자 해당)
  • 신체검사 및 인터뷰 면제

동반신청인 자격 요건

  • 주 신청인의 배우자
  • 주 신청인의 만18세~만28세의 미혼, 재학생, 경제 미독립 자녀 (3가지 조건 모두 만족해야 함)
  • 주 신청인의 부모님

영주권자 국적취득

  • 키프로스 현지에서 7년 내에 5년간 거주(거주기간 마지막 1년은 반드시 키프로스에서 연속 거주)

▶ 영주권 주 신청인은 현지 계좌 개설 후 3년간 3만 유로를 생활보장금으로 예치

▶ 영주권 주 신청인은 최소· 영주권 주 신청인은 최소 3만유로의 연간소득금액을 증명 

▶ (부모를 제외한 동반 신청인 1인당 5,000유로 추가 증명, 양 측 부모의 경우 1인당 8,000유로 추가 증명)

키프로스 투자이민 - CYPRUS

구비서류

기본 서류

  • 여권사본
  • 주민등록증(혹은 운전면허증)
  • 가족관계증명, 혼인관계증명, 영문 주민등록등본
  • 영문 범죄 수사 경력 회보서
  • 이력서
  • 여권사진 2매
  • 은행 추천서 (해당 은행 양식)
  • 전기, 수도 요금 영수증 (영문 번역 공증)

자금 출처 소명 (해당 서류)

  • 소득 형성 과정 요약
  • 근로소득자: 급여명세서, 근로소득 원천징수 영수증
  • 사업자: 법인 등기부등본, 영문 사업자등록증명,법인 재무제표, 법인 주주명부
  • 부동산 등기권리증
  • 금융기관의 영문 거래 내역서
  • 기타 소명에 필요 서류

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투자이민

키프로스 투자이민 - CYPRUS

투자비용

*구체적인 수속 과정과 소요시간은 실제 수속 상황에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.

 내용금액
최소 투자액시민권
- 신규 혹은 주거용 부동산 투자
- 상업용 부동산 투자시 2,150,000 유로
- 부동산 펀드와 국채, 혼합투자 가능
- 2,150,000 유로
(150,000 유로 기부 포함)

- 2,500,000 유로
(재 매각되는 부동산)

- 2019년 5월 19일 적용
영주권
- 신규 공급 부동산 300,000 유로 이상
- 신청시 200,000유로 지불 필요
-300,000 유로
수속 대행
(현지 회계사/변호사)
투자자문 은행 계좌 개설
Tax Structuring
이민 수속 진행
시민권: 25,000 유로
(미성년자녀 1인/2,000 유로 추가)
영주권: 8,000 유로
(미성년자녀 1인/1,000 유로 추가)
VAT 별도
제세공과VAT
- 기본세율 19%
- 최초 거주용 구매 부동산 5%
(공급면적 200㎡ 적용, 19% 납부 후 14% 환급)
Stamp Duty
- 매매 계약서 금액(VAT 제외) 기준
- 5,000 유로 이하: 면제
- 170,000 유로 이하: 1.5유로/1,000 유로
- 170,000 유로 초과: 2.0유로/1,000 유로 (최대 20,000 유로)
- 정해진 금액이 없을 경우 35유로
(시민권) 2,150,000 투자 시
4,215 유로
2,500,000 투자 시
4,915 유로

(영주권) 300,000 투자 시
515 유로
부동산 매매 계약서 등록50 유로 / 1채
수속 실비영주권 취득 총 570 유로
영주권 신청500 유로
외국인 등록증 발급70 유로
시민권 취득총 7,230 유로
시민권 신청2,000 유로
기타비용(신문공고 (70유로) 등)80 유로
시민권 취득 증명 발급5,000 유로
키프로스 여권 발급120 유로
키프로스 신분증 발급비30 유로
예금영주권 신청자는 3년간 예금 유지30,000 유로

1. 매입 자산

구분가격면적(Total Covered Area)비고
Villa1,250,000 유로330.88㎡자산1
Apartment850,000 유로250㎡자산2

2. 실제 현금 투입

구분가격계산비고
자산매입2,397,251 유로//
투자인정분2,100,000 유로1,250,000+850,000/
VAT293,221 유로기본납부분 19% 399,000 유로
5% 적용 면세분 105,779 유로
실질세율 13.96%
Stamp Duty4,030 유로2,415 유로 + 1,615 유로/
KPMG fee29,750 유로25,000 * VAT 19%/
수속 비용7,800 유로7,800 유로 * 1/
총 계2,434,801 유로//

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투자이민

키프로스 투자이민 - CYPRUS

특징 및 장점

·  주식 배당수익이나 기타증권수익면제 (non domiciled scheme)

·  신규 취득 주거용 부동산 부가가치세 5% 가능

·  부동산 거래세 없음: VAT 납입 시, 면제 시에는 50%

·  부동산보유세(Immovable Property Tax (IPT)) 2017년1월 폐지

·  EU Passport 발급: 최소 €2백만투자시

·  신규 유입자 근로소득세 50% 면세

·  가장 낮은 수준인 연금 세율5%

·  EU에서 가장 낮은 법인세율, 12,5%

·  외부 지급에 대한 원천징수없음(dividends-interest-royalties)

·  강력한 법제와 세제-European Union회원국

·  에너지, 전문서비스, 관광, 뮤추얼펀드, 선박, 건설, 부동산 분야 경제성장견인

·  유럽, 아시아, 아프리카 대륙을 연결하는 지중해의 교통 허브

·  대다수 은퇴한 유럽인들이 노년생활을 위해 키프로스 선택

·  천연가스 시추작업이 한창 진행 중이며, 총 매장량은 전체 유럽 국가의 40%에 충분히 제공할 만큼의 양인 27조ft3 예상(미국)

·  여행 업: 매년 약 240만 여행객 방문, 2015년 1-10월 여행객 247만 명이 방문했으며, 이는 작년 동기대비 7.4% 증가한 수치로 여행업의 지속적인 성장세가 유지될 전망

단기간 시민권 취득

시민권 취득까지 약 6개월 소요 EU Passport 발급
(최소€2백만투자시)

자유로운 출입국

거주 의무 기간 없음

지리적 이점

유럽, 아시아, 아프리카 대륙을 연결하는 지중해의 교통 허브 대다수 은퇴한 유럽인들이 노년생활을 위해 키프로스 선택

안전한 경제구조

에너지, 전문서비스, 관광, 뮤추얼펀드, 선박, 건설, 부동산 분야에서 경제성장견인

세금 혜택

주식배당수익이나 증권수익 면제, 부동산 보유세 폐지 및 다양한 세금 혜택

·  주식 배당수익이나 기타증권수익면제 (non domiciled scheme)

·  신규 취득 주거용 부동산 부가가치세 5% 가능

·  부동산 거래세 없음: VAT 납입 시, 면제 시에는 50%

·  부동산보유세(Immovable Property Tax (IPT)) 2017년1월 폐지

·  EU Passport 발급: 최소 €2백만투자시

·  신규 유입자 근로소득세 50% 면세

·  가장 낮은 수준인 연금 세율5%

·  EU에서 가장 낮은 법인세율, 12,5%

·  외부 지급에 대한 원천징수없음(dividends-interest-royalties)

·  강력한 법제와 세제-European Union회원국

·  에너지, 전문서비스, 관광, 뮤추얼펀드, 선박, 건설, 부동산 분야 경제성장견인

·  유럽, 아시아, 아프리카 대륙을 연결하는 지중해의 교통 허브

·  대다수 은퇴한 유럽인들이 노년생활을 위해 키프로스 선택

·  천연가스 시추작업이 한창 진행 중이며, 총 매장량은 전체 유럽 국가의 40%에 충분히 제공할 만큼의 양인 27조ft3 예상(미국)

·  여행 업: 매년 약 240만 여행객 방문, 2015년 1-10월 여행객 247만 명이 방문했으며, 이는 작년 동기대비 7.4% 증가한 수치로 여행업의 지속적인 성장세가 유지될 전망

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투자이민

키프로스 투자이민 - CYPRUS

수속절차

 (약 7~8개월)

*구체적인 수속 과정과 소요시간은 실제 수속 상황에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.

투자 검토

(사전 조건 확인: 자금 원천 및 범죄기록, 투자 대상 자산 검토)

현지 방문 실사

(키프로스)

투자 결정 및 구매 계약

(외국인 등록, 현지 은행 계좌 오픈)

투자 실행

[계약금 10,000 유로(VAT 포함 11,900유로)지불]

이민 신청

(영주권 or 시민권)

영주권 취득

(2개월 이내)

OR

시민권 승인or취득

(약 6개월)

가족 추가 신청

(자녀 약 1개월)

가족 추가 신청

(부모님 약 6개월)

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투자이민

키프로스 투자이민 - CYPRUS

현지 부동산

* 출처 및 매물은 LAVIDA GOLDEN VISAS에 있습니다. 클릭하시면 자세한 매물을 보실 수 있습니다.

© 2019 La Vida Golden Visas

TAX system

조세제도

키프로스의 조세제도에 대하여

·  과세는 거주자 상태를 기반으로 함
·  법인소득세 12.5 % 등 유럽의 최저 소득세 제도 중 하나
·  100 % 기업 인수에 대한 이자비용공제
·  명목 이자율 투자된 새로운 주식에 대한 공제
·  완전히 개혁된 지적재산권체제
·  유가증권 매각에 따른 자본이득: 100% 면제
·  사이프러스 외 부동산 매매로 인한 자본이득은 면제
·  지불금에 대한원천징수세가 없음(배당금 이자로열티)
·  법인배당소득 또는 주식매각 이익에 대한 세금 없음
·  모든EU 지침의적용가능성
·  사전 판결 절차가 존재
·  매력적인 이중 세금 조약 네트워크의 광범위하고 끊임없이 확장하는 네트워크

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국민이주(주) 현지답사

국민이주의 키프로스 현지 답사 사진

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EUROPE

유럽 투자이민 비교표

 영국키프로스아일랜드그리스포르투갈스페인몰타
투자 프로그램Tier 1비자
(이후 영주권 신청)
영주권시민권Stamp4 비자영주권비자
(이후 영주권 신청)
비자
(이후 영주권 신청)
영주권시민권
투자금액200만 파운드30만 유로215만 유로100만 유로25만 유로50만 유로50만 유로25만 유로125만 유로
투자유지 기간5년3년간 3만유로
예금 유지
5년 후 150만 유로 매각, 50만 유로 부동산 평생 소유3년5년5년5년5년5년
수속기간약 2~3개월약 2개월약 6개월약 10~11개월약 2~3개월약 8~9개월약 8~9개월약 12개월약 20~27개월
자녀 동반만 21세 미만만18세~만28세의 미혼, 재학생, 경제 미독립 자녀 (3가지 조건 모두 만족해야 함) 18세 - 24세의 미혼, 경제적으로 비독립인 자녀18세 이상, 경제적 비독립인 학생인 경우18세 이상인 경우
학생이며 경제적 비독립인 자녀
18세 이상인 자녀
(경제적 비독립 상태)
18~26세 미혼, 경제적 비독립 자녀
부모님 동반XOXOOOOO
의무 거주기간185일 / 1년2년에 1일1일 이상 / 1년
X첫 해 일년은 1주, 이후 2년에 2주첫 해 일년은 1주, 이후 2년에 2주X
투자금 출처 증빙OOOXXXX

키프로스 투자이민 FAQ

키프로스 투자이민 진행 시 많이 하는 질문

주 신청자의 부모님과 만18세 ~ 만28세의 미혼 자녀는 학생이며 또한 경제적으로 미독립이어야 가능합니다.

시민권 신청 시, 부동산(주거용 혹은 상업용) 부동산에 215만유로 투자(+VAT)를 해야합니다. 이 215만유로 중에 150만유로는 3년 후 매각 가능하며 나머지 50만유로의 부동산은 평생 소유해야 합니다.

시민권 취득까지 약 6개월정도 소요됩니다.

투자금이 형성된 과정을 증빙해야 합니다.  그 출처에 따라 구비서류가 다릅니다.

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